揚(yáng)州市城建置業(yè)有限公司一水廠地塊項(xiàng)目營銷顧問招標(biāo)公告

我公司擬為自行開發(fā)的一水廠地塊項(xiàng)目尋找營銷策劃公司進(jìn)行合作，具體事宜公告如下：
一、項(xiàng)目簡介

1、開發(fā)商：揚(yáng)州市城建置業(yè)有限公司。
2、項(xiàng)目位置：揚(yáng)州市廣陵區(qū)，江都路與新萬福路交匯處
3、項(xiàng)目主要技術(shù)參數(shù)：占地面積12324.2平方米，總建面積約18486.3平方米，建筑密度≦25%，容積率 1.0

二、投標(biāo)報(bào)名條件
1、具有在揚(yáng)州市承攬房地產(chǎn)咨詢顧問和銷售代理服務(wù)的合法資格。
2、具有五年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，在全國范圍內(nèi)累計(jì)營銷顧問或銷售代理面積不低于100萬平米，有過2個(gè)以上超15萬平米項(xiàng)目的成功營銷策劃或銷售代理經(jīng)驗(yàn)。
3、近 2 年內(nèi)實(shí)際提供策劃咨詢、銷售代理項(xiàng)目面積在30萬平方米以上。

三、投標(biāo)報(bào)名及資格審核
報(bào)名時(shí)投標(biāo)文件需用檔案袋封好且封口蓋公章，投標(biāo)文件應(yīng)含以下內(nèi)容：
1、提供有效營業(yè)執(zhí)照和從業(yè)資質(zhì)證書的復(fù)印件并加蓋公章(提案時(shí)需帶營業(yè)執(zhí)照原件正本)。

2、項(xiàng)目營銷方案提報(bào)（以文本 形式呈現(xiàn)）：
（1）公司簡介、基本架構(gòu)、運(yùn)作模式，近二年來銷售代理或策劃顧問項(xiàng)   目一覽表，可選取與本案有一定參照意義的案例進(jìn)行深入介紹。

（2）對(duì)本項(xiàng)目的營銷策劃方案。包括市場分析、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品策劃及整體營銷策劃思路，包括但不僅限于以下內(nèi)容：
          項(xiàng)目市場環(huán)境分析；
         目標(biāo)客群分析及定位；
         產(chǎn)品分析及定位（包含但不限于以下內(nèi)容）：

A、根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，提出產(chǎn)品定位的主導(dǎo)向建議；
       B、物業(yè)形態(tài)分析及建議；

C、各戶型的配置比例及面積范圍分析及建議；
       D、根據(jù)產(chǎn)品定位及市場環(huán)境提出銷售價(jià)格建議；

（3）結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)提出總體推廣策略；
（4）對(duì)項(xiàng)目銷售策略、銷售周期作出分析及建議

3、商務(wù)條件要點(diǎn)約定
   須提出策劃顧問費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、財(cái)務(wù)結(jié)算方式及未完成目標(biāo)任務(wù)的違約責(zé)任等。

4、項(xiàng)目操作人員架構(gòu)及從業(yè)履歷
    服務(wù)于本項(xiàng)目的項(xiàng)目組人員必須包括后臺(tái)營銷總監(jiān)，策劃總監(jiān)，高級(jí)平面設(shè)計(jì)師，高級(jí)文案，項(xiàng)目策劃經(jīng)理。上述人員均需具有連續(xù)三年以上從事房地產(chǎn)營銷策劃一線工作經(jīng)驗(yàn)，駐場策劃經(jīng)理應(yīng)具有三年以上同類樓盤策劃經(jīng)驗(yàn)。

四、投標(biāo)方案相關(guān)約定

1、招標(biāo)人擁有投標(biāo)方案的使用權(quán)，投標(biāo)文件包括項(xiàng)目營銷方案，PPT 經(jīng)評(píng)審復(fù)議后不予退回。

2、投標(biāo)人保證方案及有關(guān)創(chuàng)意并未侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則投標(biāo)人必須承擔(dān)由此引起的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3、未經(jīng)招標(biāo)人許可,投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目的任何信息傳遞給第三方。否則投標(biāo)人須承擔(dān)由此引起的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

五 、報(bào)名時(shí)間開標(biāo)方法及中標(biāo)確定

報(bào)名截止時(shí)間：2016年3月 7日下午17:00

開標(biāo)方法：由招標(biāo)方確定提報(bào)時(shí)間并通知各投標(biāo)人，各投標(biāo)人以PPT形式進(jìn)行項(xiàng)目方案提報(bào)。提報(bào)后由招標(biāo)人內(nèi)部評(píng)審并最終確定中標(biāo)單位，未中標(biāo)的單位不再另行通知。

招標(biāo)人: 揚(yáng)州市城建置業(yè)有限公司

地址 ：揚(yáng)州市史可法路58號(hào)

聯(lián)系人 ：秦曉峰